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香港文匯報訊（記者 鄭治祖）市民對新一屆政府的房屋政策寄厚望。在競選時協助候任特首梁振英撰寫房屋政綱的房協副主席鄔滿海認為，在政府架構重組中，將房屋和土地規劃政策合併由一個局負責，可省卻分由兩個局長主理的協調時間，有利整體房屋政策推行，而梁振英提出讓5,000名居屋白表申請者，毋須補地價購買二手居屋的政策，因不涉及興建新居屋及增加資源，他預料最快年底落實。
曾任房屋署副署長的鄔滿海，昨日在接受電台訪問時表示，梁振英建議重組的政府架構中，將房屋、土地及規劃政策集中於一個局處理，有助釐定策略及推行政策，因為現屆政府由兩個不同局長主理，協調往往需要時間，如果能一站式處理，定立政策目標會較為順利。
鄔滿海表示，新一屆政府會加快在市區尋找土地興建公屋，不會計較地皮大小，未來可能出現兩三座甚至單幢式公屋，並強調增加房屋供應的前提，是增加土地供應：目前，公屋輪候冊中有近8萬人是非長者單身人士，倘當局能善用政府空置宿舍和辦公樓，研究在現時發展密度較低的社區設施用地上蓋，加建房屋單位，及檢討已長時間以短期租約形式批出的土地等措施，粗略估計每年可額外提供多2,000至3,000個單位，應付短期房屋需要。
3年上樓承諾料4載達標
長遠而言，他認為，房屋供應問題仍然涉及額外資源，包括找尋土地建屋，故預計「3年上樓」的承諾，尚要4年後才能達標。至於劏房及板間房問題何時解決，他說，政府過往努力改善市民生活環境，今後全港市民應一起下決心解決住房條件問題。
鄔滿海強調，政府目前有不少用地仍預留為農地及工業地，相反用作住屋發展的用地，只佔香港整體用地7%，故香港在轉型後，仍有很多住屋及商業發揮的土地空間，正如發展局局長林鄭月娥所說，每發展1%用地，就可以多容納100萬人。
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