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香港文匯報訊 香港置業統合土地註冊處資料顯示，本年首4個月二手註冊量未及去年同期，並共錄得約23,708宗，相比去年同期逾3.4萬宗回落約31%，但註冊金額跌幅相對較少，期內錄得約1,015億元，較去年同期的1,378.2億元下跌26%。
香港置業高級執行董事伍創業相信，二手註冊金額跌幅較少的主要原因是本年之大額成交個案表現較為突出所致。
雖然註冊量及金額同時錄得按年跌幅，惟平均每宗二手註冊金額卻持續上升。資料顯示，本年首4個月平均每宗二手註冊金額為約428.1萬元，按年上升3%，連續兩年逾4百萬元，更創96年有紀錄新高。以三區劃分，港島區之平均每宗二手註冊金額錄最大按年升幅，暫錄為728.7萬元，較去年全年升7.9%；其次為新界區，年升3.2%，而九龍區僅升2.8%。
上月97.3%住宅轉售獲利
另一方面，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，4月已知業主買入價的二手私人住宅買賣合約登記錄得5,188宗，當中錄得賬面獲利有5,049宗，獲利宗數比例為97.3%，較3月的96.2%上升1.1個百分點。轉售獲利比率連續三個月上升，累積升幅達3.7個百分點，並創一年新高。其中，賬面獲利五成以上的二手買賣佔55.0%，按月上升3.4個百分點，而天水圍嘉湖山莊二手轉售獲利宗數最多，錄93宗，沙田第一城以60宗居次。珀麗灣及愉景灣各錄59宗，並列第三位。
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