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■希慎興業股東會。左起：財務總監賀樹人、副主席兼行政總裁劉少全、主席利蘊蓮、公司秘書容韻儀。 趙建強 攝
香港文匯報訊 (記者 趙建強) 希慎(014)旗艦項目希慎廣場將於8月開業，公司稱寫字樓及零售商舖出租率已分別達40%及90%。早前有報道指，希慎廣場其中一層寫字樓以每方呎75元租出，希慎拒絕回應呎價問題，主席利蘊蓮僅承認呎租創銅鑼灣區新高。
希慎廣場共15層寫字樓，利蘊蓮稱集團不會急於出租，未來會首重於加強租戶組合，對於是否擔心歐債危機影響寫字樓招租，新任副主席及行政總裁的劉少全表示，在租客選擇上，公司不會偏重於某一個行業，或某一個國家的租客，以規避經濟波動帶來的影響。
零售租出95% 平均呎租逾150元
商舖方面，項目出租率已逾95%，平均呎租逾150元，劉少全稱，零售物業租金可達整個項目租金收入約一半。他又指，雖然內地經濟增幅放緩，但仍有不俗增長，加上強勁的消費力，料本港零售亦可受惠。公司秘書容韻儀則補充，今年首季旗下利園及利園2期零售銷售額按年增長約25%。
希慎今年約有20%寫字樓樓面需要續租，其中大部分已經完成，平均租金加幅約10%至20%，容韻儀稱對加幅感滿意。
昨日股東會上有小股東質疑公司派息偏低，財務總監賀樹人解釋，過去數年希慎廣場建築費用動用集團大筆資金，今年仍有約7億至8億元資本開支，明年則需支付約2億至3億元，加上需要保留資金應付外圍不穩定經濟因素，因而影響派息。料今年派息比率會與過去數年相若，隨著希慎廣場今年起為集團帶來租金收入，未來會視乎情況制定派息政策。
劉少全任副主席及行政總裁
另外，希慎昨宣佈委任現年54歲的非執行副主席劉少全出任公司副主席及行政總裁，即日生效，劉少全將獲得每年534.04萬元副主席及行政總裁基本薪金，及其他表現賞金，他亦會獲授予公司長期獎勵計劃購股權。公告指他亦為利氏家族成員之一。
資料顯示，自09年10月前任主席兼署理行政總裁利定昌於家中突然離世後，近年希慎管理層變動頻仍，先由鍾逸傑爵士接任為署理主席，再任獨立非執行主席，至2010年3月，委任嚴磊輝為行政總裁，去年3月利蘊蓮接替鍾逸傑出任非執行主席一職，但嚴磊輝任職短短兩年後今年3月因個人理由辭任行政總裁，利蘊蓮升任執行主席，昨再任命劉少全接任行政總裁一職。
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