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■民建聯公布調查，有逾90%大廈法團不願意調升最低工資水平。左起：中西區業主立案法團代表陳仁、民建聯地區幹事楊學明、民建聯中西區區議員陳學鋒。郭兆東 攝
香港文匯報訊（記者 郭兆東）保安業是最低工資的受惠行業之一，但法團的運作成本卻因此上升。民建聯的調查發現，25%受訪大廈法團為減省開支，削減保安員人數及工時，92%受訪者希望最低工資維持現水平。中西區區議員陳學鋒表示，有法團將保安員由兩更制改為一更制，只安排保安員於日間工作，導致爆竊案趨升。有法團認為，港府若決意調高最低工資水平，應提供6個月至9個月緩衝期，讓法團處理合約問題。
92%法團不願調升最低工資
為了解最低工資對大廈管理造成的影響，民建聯本月訪問52幢中西區的業主立案法團，發現當中有92%受訪法團表示，保安員的薪金因應最低工資而增加，不宜再調升，並有62%受訪法團指其服務水平未有因此而改善。為了「節流」，有25%受訪法團減少保安員人數及工時。
陳學鋒表示，部分法團在處理保安員的工時與人手安排上，與業主存有重大分歧。有法團為減省額外開支，在最低工資實施後，不再聘請夜更保安員，改以24小時閉路電視取代，但卻引致爆竊案頻頻發生。
削夜更門衛 住戶吃「閉門羹」
也有住戶在凌晨回家時，因大廈電子鎖故障，又沒有保安員當值而求助無門，苦等至清晨，由外出晨運的鄰居開門。他稱，事件令法團被業主投訴，要求維持24小時保安服務。同時，也有法團為保持保安質素，堅拒削減保安員人手，卻因加管理費惹來業主不滿，發生衝突。
業主增負擔 服務無大改善
大廈法團代表陳仁指出，最低工資實施後，大廈管理費增加是避無可避，當中絕大部分是受保安員的薪酬調整所導致。他表示，曾有年老的保安員反映，薪酬寧可維持現有水平，也不願因加薪被解僱；也有部分法團表示，由於與保安員及其管理公司早已簽訂合約，規定保安員的薪酬及管理費水平，若港府調高最低工資水平，法團需時商議更改合約內容。
陳仁認為，最低工資沒有大幅改善保安員的服務質素，又認為現有的最低工資水平合理，毋需調整，否則額外的開支只會直接轉嫁予住戶，但如若港府堅持調整，應先詳細諮詢公眾，並設有6個月至9個月緩衝期予法團處理合約問題，避免因觸犯僱傭條例，而誤墮法網。
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