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■香港地產建設商會執行委員會主席梁志堅強調，商會對於規管一手樓銷售的法例只能「逆來順受」。
香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 政府規管一手樓銷售的法例即將通過，最直接受影響的香港地產建設商會再度向政府「發炮」，公開批評運房局未有聆聽業界意見，亦未肯「斬件」式立法，認為現時的立法進度過於倉卒。然而，被問到發展商最近頻頻作預留，令人錯覺提早賣樓，發展商即時「耍太極」，指預留是代理進行，地產商的責任是「依足法例賣樓」。
代表一眾發展商利益的地產建設商會(下稱商會)，昨日突然召開記者會，商會執行委員會主席梁志堅再一次強調商會立場支持立法，無意拖延、拉布等，但認為政府立法過於倉卒，建議政府「斬件式」立法，個別受業界關注的議題應該再討論。不過，即使港府最終通過立法，梁志堅表示發展商亦只有「逆來順受」，強調從未考慮司法覆核。
拒正面回應「預留」手法
被問到最近發展商賣樓時頻密使用「預留」方式，會否令三日派價單的意義失去？梁志堅即時「耍太極」，指業界的責任是依足法例賣樓，一向不鼓勵預留，當新盤向代理發出銷售委託後，「代理要預留和做咩好唔關我哋事，因為有地監局去監管」，又指發展商不能干涉代理的銷售方式。
梁志堅於記者會期間，多次重申法例對業界不公道，包括一手樓只能列出以實用面積計價，但未來二手樓卻可建築及實用面積並行。而且一手買賣佔本港住宅買賣總數少於一成半，但政府卻針對性只規管一手樓、而房委會所建居屋獲條例豁免，對發展商不公平。
憂慮細盤定價易墮法網
新例亦要求30伙以下住宅項目，於派價單時要一次過公布所有單位價錢，梁志堅擔心若發展商未能一次過推售所有單位，之後重新定價會被市場認為是誤導，易墮法網，不希望最終引起投機者與發展商的訴訟。另外，商會特別請來英國大律師彭力克勳爵，力證法例部分內容違反基本法，但梁志堅批評政府每次回應時都簡單了事，並未提出任何法律意見支持。
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