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■新世界發展執行董事兼聯席總經理陳觀展(左)向傳媒展示溱岸8號四房雙套迎河大宅示範戶，旁為鄭靜如。
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)趁近期一手盤銷情轉旺，新盤短兵相接。市場消息指出，由信和等發展的大埔白石角玥．天賦海灣於今日開價，下周一推售。至於新世界於沙田車公廟站的溱岸8號最快下周開售，市場估計首批推出3房及4房雙套河景單位，呎價逾1萬元，以四房雙套面積計算，入場費可達1,600萬元。
2千人參觀 玥示範單位
信和置業營業部總經理田兆源昨表示，玥．天賦海灣昨日開放於奧海城示範單位後，共獲2,000人參觀，當中有10組客查詢天池屋，市場消息指，天池屋意向呎價2萬元，天池屋的建築面積2,312方呎至3,117方呎。
新世界發展執行董事兼聯席總經理陳觀展昨表示，溱岸8號位處沙田巿中心城門河畔，將參考同區新盤呎價，同區大圍站剛落實招標，消息指補地價金額逾120億元，連同港鐵分紅及建築成本等，保守估計物業未來開價呎價將超過1萬元，有助推動溱岸8號銷情，該集團對大圍站亦感興趣及會積極考慮。
據介紹，溱岸8號自上載樓書後收逾5,000個查詢，發展商昨日首度開放四房雙套迎河大宅予傳媒參觀，四房雙套單位建築面積由1530方呎至1,847方呎，共有246伙，佔整個項目約25%。發展商今日開放示範單位予代理及銀行參觀，料將有過千代理前來參觀，示範單位估計於本周內向公眾開放。
景怡峯御．太子接獲預留
至於已正混戰的九龍區，今日推售由九龍建業發展的長沙灣景怡峯昨日再獲預留6伙，以370方呎細單位為主，該盤至今已預留93伙。市場預期，今日推售的100伙料可售出70伙。
英皇於九龍城的御．太子昨日再預留9伙中低層分層戶，建築面積602方呎及704方呎，並加價4%至7%，每間加價20萬至40萬元，扣除優惠後，602方呎售價610萬元，704方呎單位售價660萬至690萬元。該盤至今已預留26伙。英皇國際執行董事張炳強昨指出，御．太子已委託代理銷售及宣傳，尚未正式出價單，標準戶意向呎價維持1萬元以上，特色戶意向呎價1.5萬元以上。
他又透露，英皇已入標競投由東亞銀行持有的灣仔莊士敦道42至44號一個相連舖位，面積約2,000方呎，估計涉價逾1億元。
至於由香港房屋協會發展的私人住宅項目喜雅至昨日累收逾1,600份申請表，房協昨再加推60伙，平均建築期呎價8,290元，平均即供呎價約7,875元。該盤至今已推出240伙，6月3日截止登記，6月6日抽籤，6月9日揀樓。房協表示，由於認購申請表數目已超額逾5倍，在未來數天將會留意市場情況，再考慮會否加推單位。
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