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■嘉民集團大中華區董事總經理彭菲力。
香港文匯報訊（記者 張一波 上海報道）中國投資公司參股的澳大利亞最大上市工業地產公司嘉民集團昨日在滬宣稱，集團截至六月已在內地投資32億元人民幣(下同)，並在近期陸續收購了位於上海、蘇州、天津、廊坊等地的工業物流地產項目。該集團大中華區董事總經理彭菲力說，公司未來一年還計劃再投資21億元，用以大規模拓展中國工業物流地產市場。
嘉民在滬收購的現有倉庫地處上海臨港物流園區，該物業包括5.9萬平方米倉儲設施和4.4萬平方米的集裝箱堆場；另外還收購了蘇州高新區總面積5.8萬平方米的廠房，將對該地塊重新開發，並在明年二季度完工。嘉民現在擁有40萬平米可供出租物業，目前在開發的工業地產項目共計40萬平米。未來一年的目標是新開發60萬平米工業地產。
擬再斥21億發展工業物流地產
彭菲力表示，除上海、蘇州的地產項目外，集團在天津武清區和北辰區分別收購了一幅6.67萬平方米和27公頃的工業物流用地，前者將在明年三月完工，其中有4.2萬平方米將提供給國內網絡零售商夢芭莎，而後者則將打造成大型物流園區，並在明年五月左右竣工。同時，集團與宏泰集團合作的廊坊項目，佔地4.25平方公里，預計建設成科技成果孵化園，在7至10年內完成建設。
他認為，雖然中國經濟成長在放緩，但無損集團在中國投資的信心，並稱很多電子商務公司正急切與公司洽談，希望能獲得所需要的物流地產。「考慮到中國未來經濟仍有增長的空間，集團今後將繼續致力於在中國沿海和其他高增長地區尋求投資機遇，拓展公司在中國的業務」。
中投公司為第一大股東
嘉民是全球最大的已上市工業和商業地產專業基金管理公司之一，目前在全球的資產管理規模達到191億美元，業務包括地產開發和服務、基金管理及物業投資等。2009年嘉民與中投公司建立戰略合作關係，目前中投持有嘉民18.2%的有效股權，為第一大股東。
2011年嘉民宣佈，五年內將在中國的投資由當時的19億增至190億元。嘉民與加拿大養老金計劃投資委員會(CPPIB)成立的合資公司，成為其投資中國工業地產的主要力量，目前該合資公司在中國的管理規模為6.3億美元，未來有望增至15億美元。
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