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■左起：執行董事兼副總裁李從瑞、執行董事兼副總裁賀斌吾、主席兼非執行董事羅東江、執行董事兼公司副主席及總經理何操、首席財務官江南。 趙建強 攝
香港文匯報訊 (記者 趙建強) 截至5月底，方興地產(0817)錄得約50億元(人民幣，下同)合約銷售，完成全年100億元銷售目標接近一半，公司首席財務官江南表示，另有約30億元一級開發目標，預料下半年可陸續取得。
持120億元現金 暫無需融資
公司今年目標購買土儲50億元，至今已購入約一半，江南指，至去年底，公司約有120億元現金，負債比率約41%，資金壓力不大，暫無需進行融資。
對於輿論指內地調控有放鬆跡象，董事長羅東江強調未有感覺，但公司銷售已經明顯改善，而且內地早前減息0.25厘，對公司銷售亦有正面作用。方興於減息前推售的北京金茂府三期，已錄得單日沽清，套現15億元，均價較上一期高約10%，至每平米5.5萬至5.6萬元。公司預料9月前會推售項目第四期，涉及市值約20億元。
另外，集團早前向海南島三亞土地發展項目注資1.5億元，收購項目公司，並向國家多個部門申請填海，計劃建造一個面積達1,500畝的人工島。羅東江表示，計劃仍處於初步階段，難以預料何時成事，但相信可帶動旗下三亞酒店業務發展。寫字樓方面，江南指旗下寫字樓100%出租，今年續租租金加幅約10%，看好前景表現。
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