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香港文匯報訊（記者 章蘿蘭 上海報道）交通銀行18日在上海發佈第十一期《交銀中國財富景氣指數報告》，報告指內地小康家庭不動產投資意願持續上漲，其中「現在不動產投資意願」更是首次達到100臨界點（該指標歷史數據均處於不景氣區間），並且更多的小康家庭預期房價將會上漲。
本期數據收集時間為2012年5月8日至5月17日，共1,982個樣本。交銀中國財富景氣指數的臨界值為100，高於100表明財富狀態上升或改善；低於100，表明財富狀態下降或惡化。交銀中國財富景氣指數在上期結束下行趨勢並大幅攀升之後，本期繼續上升2個單位，為131。
家庭稅後年收入逾10萬
值得一提的是，小康家庭不動產投資意願已連續4個月上漲，本期達到109。據了解，不動產投資意願由現在不動產投資意願和預期投資意願組成，本期小康家庭現在不動產投資意願首次達到100臨界點，並且更多的小康家庭預期房價將會上漲。報告指出，現在增加不動產投資的小康家庭主要分佈在東部、西部和京滬深地區，其家庭稅後年收入在10萬以上，且擁有2套及以上住房。
交銀分析師認為，不動產投資意願的上漲主要與近期的房地產政策有關，雖然房地產調控政策並未明顯鬆動，但出現一些微調，降息之後購房成本下降也導致一些自住性剛性住房需求進一步釋放。總體來看目前內地房地產價格並未明顯上升，但成交開始活躍。
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