|
香港文匯報訊 香港置業高級執行董事伍創業表示，今年至今（截至6月21日）暫錄26宗二手住宅摸貨註冊，相比去年下半年的128宗大跌8成，並預期今年上半年摸貨註冊量不足30宗，創1996年有紀錄以來新低。
註冊量料不足30宗
上半年至今摸貨註冊佔整體二手註冊比率約0.07%，較去年下半年約0.52%進一步回落0.45個百分點，同創自1996年以來有紀錄新低。伍創業解釋，這或由於政府於2010年底推出短期炒賣需徵收額外印花稅之措施，令短線投資者大幅減少所致。
若以一、二手劃分，暫錄的26宗摸貨註冊個案大部分均為向發展商購入再轉售的新盤摸貨註冊。不過，在2010年8月政府宣布當日之後批出之預售樓花同意書的一手樓花單位，於入伙前不得以「摸貨」轉售，而鑑於在上述期限之前批出之預售樓花同意書的一手樓花已偏少，故預期新盤摸貨將縮減，加上二手成交則受額外印花稅影響而持續偏低，該行料下半年之摸貨註冊將較上半年更少。
|
