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香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 一向以貨如輪轉方式賣樓的長實集團，首批單位售價均會比市價略低，以便加快銷情，長實今次推售的將軍澳峻瀅以低於市價4%至5%推售，目的自然是要盡快清貨套現來買地。
回顧歷史，過去8年長實於將軍澳區其實曾發展不少住宅項目，包括與港鐵合作的調景嶺站上蓋都會駅及城中駅，及與港鐵合作的日出康城首都、領都及領峯，其中調景嶺站上蓋都會駅於2005年首批推售時的即供呎價約4,150元，到1年後城中駅首批單位推售時已升至約4,600元，升幅約10%。
首都24小時沽清成佳話
至於將軍澳康城站上蓋的首都於2008年2月首度推售時，即供呎價4,888元，其後連番加推，於短短24小時內沽清2,026伙，成為城中佳話，不過，到2009年7月領都首推單位受金融海嘯影響，即供呎價回落至4,692元，銷情仍不俗，至同年11月領峯推售首批單位，即供呎價回升至4,748元，不過，基於與領都銷售時間太近，銷情較慢。
今次峻瀅首推單位即供呎價達5,300多元，為長實於將軍澳區新盤首批即供呎價升逾5,000元水平，以其即供售價介乎456.9萬至633.5萬元計，屬中細價水平，能否突圍而出，再締造銷售神話，大家要拭目以待了。
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