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■市場去年曾傳出領匯洽購麗港城商場消息，但領匯昨日表示不會回應市場傳聞。資料圖片
香港文匯報訊 (記者 周穎) 工商市場大額成交暢旺，大型發展商亦借機沽貨止賺套現。市傳由恒隆以18億元沽出藍田麗港城商場，帳面獲利逾10億元。土地註冊處資料顯示，會德豐持有的深井碧堤坊商場以2.8億元易手。另外，尖沙咀同順興商業中心及荃灣川龍街豪華廣場亦分別傳以12億元及10億元轉手。
去年市場傳出，領匯曾經洽購麗港城商場的消息。領匯昨日接受傳媒查詢時表示，不會回應市場傳聞，並表示不知道麗港城商場已售出。
領匯拒絕回應購項目
據了解，藍田麗港城商場總面積16.3萬方呎，連165個車位，主要租客為銀行、超市和餐廳。而恒隆於1992年以7.17億元購入，持有物業收租已20年，如成交屬實，是次成交帳面獲利10.83億元，物業升值1.5倍。
而據土地註冊處資料顯示，會德豐持有的深井碧堤坊商場以2.8億元易手。該商場面積約3萬方呎，租戶包括地產代理、超級市場等。新買家為廣盈發展有限公司，公司董事為張頌愛及潘釋正。
同順興中心12億售出
市傳由老牌建築商於1978年購入地盤並發展成物業的尖沙咀加連威老道同順興商業中心全幢，以12億元售出。據悉，物業總樓面面積51,980方呎，地盤約逾4,000方呎，1至3樓為舖位，4至17樓為寫字樓。
另外，資深投資者蔡志明持有的荃灣川龍街豪華廣場，總面積88,524方呎，傳以10億元售出。據悉，業主早前曾向城規會申請重建成一幢17層高酒店，提供140間房，重建後總樓面為8.73萬方呎。
弼街舖半年升值17%
舖位成交方面，旺角弼街69號舖，面積1,500方呎，巿傳資深投資者莫太以1.83億元易手，現時租客為卓悅化妝品公司，月租約38萬元，租金回報2.49厘。據悉，原業主於今年1月以1.5638億元購入，是次帳面獲利2,662萬元，物業半年升值17%。
有消息指出，中環荷李活道208至214號，地下A、B號舖及1樓A、B及D號舖，面積9,300方呎，以1.18億元成交。另外，市傳堅拿道西24-25號地下A及B舖連閣樓，以8,200萬元易手，地舖面積1,200方呎，閣樓面積600方呎，現租戶為廚具公司，月租金16萬元，租金回報2.3厘。
中原(工商舖)張威光表示，屯門洪祥路3B號民生物流中心高層全層及高層B室，總建築面積31,120方呎，每月租金合共約15萬元，平均呎租4.8元，創該廈新高水平。據了解，租客為酒店集團，原租用九龍貨倉。民生物流中心業主為張姓資深投資者。據悉，張氏早於2009年已購入屯門田氏中心第九座八成半業權，當時作價近1.23億元；在陸續收購下，已統一業權，並易名為民生物流中心。
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