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香港文匯報訊 (記者 周穎) 二手盤搶手，令市場紛紛湧現創新高價成交。美聯物業方富義表示，淺水灣麗景園12座高層戶連車位，面積約為1,728方呎，成交價約為3,762萬元，呎價約為21,771元，為屋苑新高價。買家為換樓客。
淺水灣麗景園升值3.7倍易手
據悉，原業主於03年8月份以約790萬元連車位購入，是次轉售賬面賺約2,972萬元，物業升值高逾3.7倍。中原地產萬達人表示，麗港城3期38座高層C室，面積657平方呎，兩房間隔，現以570萬元易手，呎價8,676元，造價創屋苑分層戶新高。新買家為一名同區換樓客。據悉，原業主於2010年7月以399.8萬元購入，易手賬面獲利170.2萬元，單位升值42.6%。
中原地產陳世豪表示，海翠花園5座高層A室，面積734平方呎，成交價325.8萬元，呎價4,439元，為同類型單位近年新高。據悉，原業主於2010年1月以202萬元購入，持貨兩年半，現轉手帳面獲利123.8萬元，單位升值約61%。
美聯物業保耀倬表示，愉景新城11座高層C室，面積約為610呎，屬屋苑兩房則王，成交價約為391.5萬元，呎價約為6,418元，造價為屋苑同類型單位近年新高。買家為一名外區新婚客。據悉，原業主於08年1月份以約256.8萬元購入，是次轉售賬面賺約134.7萬元，物業升值約52%。
美聯物業徐偉業表示，荃灣萬景峰5座高層C室，面積約1,083方呎，屬四房間隔，成交價約為998萬元，呎價達9,215元。買家為同區換樓客。據悉，原業主於10年6月以約792.4萬元購入，是次轉售帳面獲利約205.6萬元，物業升值約26%。
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