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■張炳良表示，為免措施被借機圖利，政府考慮設立轉售限制，計劃分階段推出名額。 香港文匯報記者莫雪芝 攝
香港文匯報訊（記者 廖穎琪）每年5,000個白表名額免補地價購買二手居屋單位計劃設置禁售期，名額或分階段推出。運輸及房屋局局長張炳良表示，為免措施被借機圖利，政府考慮設立轉售限制，計劃分階段推出名額，例如5,000個名額分兩期推出。房委會資助房屋小組委員文裕明表示，認同設立轉售限制，認為3年禁售期合適。
雖然白表免補地價購買二手居屋政策明年1月才推出，但二手居屋價格已被炒高。市區居屋單位備受追捧，鄰近港鐵站的筲箕灣愛蝶灣，間隔四正實用，部分單位坐擁鯉魚門海景。該屋苑1個月內兩度破頂，上月7座一個中層單位421.8萬元易手，呎價6,087元，但本月初同屋苑一個693呎三房單位，以綠表價453萬元易手，呎價高達6,537元，成為全港最貴「綠表居屋王」。
張炳良昨日出席電台節目時說：「為杜絕措施被用作短期圖利的空間，相信房委會考慮設立轉售限制」，亦考慮5,000個名額分階段推出。
分階段微調改善貼市況
文裕明表示，認同設置禁售期，並認為3年合適，有助遏止炒風，亦容許市民於置業階梯向上流動。他指現時難以評估新政策對房屋市場影響，認為應分階段推出名額，讓政府可於不同階段總結經驗，透過收集數據微調和改善措施，令政策更能迎合市民置業需要，以及貼近市況。
居二市場放售須補地價
根據現行政策，未補地價居屋只可售回房委會或綠表申請人，即「二手居屋第二市場（居二市場）」。而明年1月推出新政策後，政府每年讓5,000個白表申請人免補地價購買二手居屋。張炳良強調，「居二市場」單位尚未補地價，自由市場放售時仍須補地價。他昨日重申，新措施消息對市場有影響是意料之內。
張炳良認為，置業是不少市民重大決定，建議他們審慎考慮財政承擔能力、是否有實際需要購買等。
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