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2012年上半年，內地豪宅市場持續升溫，以上海華洲君庭、佘山東紫園等項目為代表的超級豪宅出現了逆勢上揚的態勢，頻傳項目集中成交、億元獨棟成交落定的捷報，彰顯了房地產投資的信心。而位於世界文化遺產蘇州拙政園旁的頂級豪宅拙政別墅同樣蓄勢待發，一經上市便躋身億元頂級豪宅之列。日前，「中國園林樓王」拙政別墅正式啟動全球首度公開發售，並於中環四季酒店隆重舉行香港媒體發佈會，引發全港精英人士密切關注。
園林樓王單棟最高售價5億
「拙政別墅」地處古城區中心位置，往南距離最繁華的商業中心觀前街僅1.5公里，商業配套規劃相當完善，是蘇州城中心稀缺土地資源。緊鄰中國園林之母拙政園，周邊有原汁原味保存下的平江路保護街區、蘇州名園獅子林（住宅區曾為貝聿銘家族祠堂）、護城河古城牆、忠王府、貝聿銘親手設計的蘇州博物館新館等具有代表性的蘇州重要文物古蹟。該項目共28棟，面積從7,260-44,000方呎，並私享1畝左右私屬園林，呎價1.8萬，每幢別墅總價5,000萬元起，最貴的一幢售價則高達5億元，是中國南方最貴的香山幫親製園林樓王。
項目在中環四季酒店一亮相便立即吸引島內眾多精英人士關注，同時更引來了財經界、商界人士，並贏得港島各大媒體的青睞。在場熟悉內地豪宅市場的人士紛紛表示看過不少內地濱江或者CBD豪宅，而緊鄰世界文化遺產的豪宅還是頭一回耳聞。該項目稀缺的地段、濃厚的人文底蘊和收藏價值為近年內地豪宅市場罕見。更有6組客戶現場與發展商董事局人士進行深入溝通，並借此機會詳細了解內地豪宅市場現狀與未來發展趨勢，表現出了強烈的置業意向。
香山幫營造文物級古城私宅
香山幫已被列為世界級非物質文化遺產，非物質文化傳承人在全國屈指可數。香山幫匠人作為紫禁城皇家園林建築和蘇州園林的締造者，精湛技藝世代相傳。在建築技藝上形成了一個集木作、瓦作、磚雕、彩繪、石作、漆作、疊山、鋪地等多工種為一體的建築群體，堪稱「八大作」。曾在北京釣魚台國賓館、西藏布達拉宮、美國紐約大都會藝術博物館中國花園「明軒」、聯合國教科文組織巴黎總部內的「易園」、美國洛杉磯聖瑪利諾市亨廷頓藝術博物館、圖書館及植物園內的「流芳園」、世界貿易組織的「瑞蘇園」等全球著名中式建築施工中大放異彩。
拙政別墅所用的大量木、石等名貴物料，也有賴於香山幫十多年精心收藏。拙政別墅尋遍民間，集成早已禁止開採的最後一批蘇州原產金山石。金山石開採於蘇州靈岩山山麓的「金山濱」，始於晉宋，盛於明清，為傳統建築之最佳石材，珍貴異常，確保拙政別墅建築歷久彌新。太湖石對於蘇州園林而言，是不可或缺的，拙政別墅以「瘦、漏、皺、透」為標準，不惜重金搜集散落在民間的太湖石數千噸，以此營建「拙政別墅十二景」。
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