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■新世界表示，崇光為通往新世界中心的必經之路，分階段收回是為了整體規劃。 資料圖片
香港文匯報訊（記者 梁悅琴、周穎）新政府上場後，樓市向好，新世界近期亦在商業項目上大展拳腳。其中，尖沙咀新世界中心的百億重建大計將進一步擴展，新世界昨宣布，與崇光香港訂立補充契約，分兩階段終止尖沙咀崇光的租約，以收回進行重建。該集團又以逾7億元購入九龍灣宏開道8號的其士商業中心4層樓面。
新世界發言人表示，崇光尖沙咀店現址尚未有任何重建圖則，亦未有新租客洽租，現時為分階段收回以便整體規劃。
新世界：暫未有重建圖則
該公司通告指出，與崇光香港訂立補充契約，崇光香港與新世界旗下香島發展同意終止租賃協議，由2014年2月15日起生效，崇光將於今年12月1日或之前及於2014年2月15日或之前，交回物業予香島。資料顯示，尖沙咀崇光於2005年9月29日開業，總樓面約11.5萬方呎。
新世界發言人指出，尖沙咀崇光為通往新世界中心的必經之路，於整體規劃考慮下，收回會較合適，為減少對崇光的生意影響，首階段只收回數百方呎樓面，其餘10多萬方呎樓面會於第二階段收回。發言人稱，基於新世界中心重建計劃仍在修改圖則中，現時未有新租戶或投資額可公布。
新世界中心位於梳士巴利道18至24號，早於1973年開始發展。新世界於2009年宣佈擬斥資逾100億元重建，預計整個重建需時5至6年。東翼部分2010年初獲批修訂圖則，發展1幢65層物業連4層地庫，總樓面逾135萬方呎，目前正興建中。而西翼寫字樓、商場和九龍萬麗酒店等目前亦已關閉，以配合整個重建項目。項目為同系河內道重建項目後，新世界在尖沙咀另一個大型項目。
斥7億購其士商業中心4層
此外，據土地註冊處資料顯示，新世界以合共7.03億元購入九龍灣宏開道8號的其士商業中心4層樓面，每層呎面積約30,671方呎，其中8樓成交價1.65億、11樓涉價1.72億、17樓涉價1.82億及18樓成交價1.84億元。其中17樓及18樓分別以兩間公司名義登記，當中的董事均分別為新世界發展執行董事及聯席總經理陳觀展及法律部門主管王文海。
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