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■中渝置地副主席兼董事總經理林孝文。 實習記者彭楚華 攝
香港文匯報訊（實習記者 彭楚華）中渝置地(1224)副主席兼董事總經理林孝文昨日於中期業績會表示，公司上半年尚有82億元（人民幣，下同）合同銷售金額未入賬，將於下半年、2013年及2014年入賬；下半年會有較多項目推出，預期銷售較上半年理想，但認為除非房地產商大幅降價，否則9、10月銷售旺季不會有大驚喜。
有信心全年銷售達標
中渝上半年合約銷售額28.16億元，佔全年目標銷售額約41%。截至7月底累計合約銷售超過30億元，另有8億元未簽約金額。隨著下半年陸續有新盤推出，林氏稱有信心可達68億的全年銷售目標。
他又指，下半年目標竣工面積為39萬平方米，全年之目標竣工面積為98.7萬平方米。
另外，林孝文表示，上半年公司共有16個發展中項目，預期下半年新開工面積約為140萬平方米，連同目前興建中的350萬平方米面積，於年底時發展中的總面積達490萬平方米，佔公司總土儲約43%。
中渝上半年的合同銷售均價跌16%至每平方米7,600元，林孝文解釋指因出售的項目主要屬細單位，售價較低，並強調無減價促銷。同時，他認為，除非房地產商大幅降價，否則9、10月銷售旺季不會有大驚喜。另外他表示，公司的高端項目或會減價，但手上存貨不多，預售情況理想。該公司在重慶市的市佔率為1%至2%，未來會繼續在西部研究買地。
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