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■陳家強表示，政府有決心、有能力解決房屋問題。資料圖片
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）美國聯儲局主席伯南克表示不排除有進一步措施刺激經濟，刺激美股大升，財經事務及庫務局局長陳家強昨表示，政府關注本港樓市升溫問題，美國若推QE3（量化寬鬆）會影響本港樓市股市，本港資產雖已預期，但市場情緒化會引起投機炒風，政府未來將集中加推土地，以增加單位量穩定樓價，並輔以遏抑炒賣措施。
他昨被問及如果美國推出QE3，對香港的樓市及股市有什麼影響時，他表示，現時市場已對QE3寬鬆政策存在一些預期，某程度上反映在現時金融市場及其他資產的價格上，如果真的推出QE3，要看時間表、何時推出，對市場有甚麼影響將視乎與市場現時預期的情況有甚麼不同。
料對資產價格影響有限
陳家強指出，在今日如此低息的環境下，貨幣寬鬆政策令美國再推低息口的空間有限；既然是有限，對於影響整體資產價格的力度亦會有限。
不過，他不排除市場是情緒化的，很多時候市場並不需要一些實質理由都可以有情緒反應，或者出現一些投機、炒賣的行為；因此，他指出，關注本地的資產市場時，會留心這類無論是實質或情緒化行為會如何反映在市場價格或投資行為上，屆時港府會觀察對本港有甚麼影響，並會考慮推出政策增加系統的防禦性。
房屋問題 政府非常有決心
對於政府日前公布有關樓市的十項措施，有人指似乎沒有新意，成效未必很大，政府是否有信心在樓市價格方面協助市民時，陳家強稱，本屆政府對處理房屋問題非常有決心，包括協助基層市民上公屋的問題、協助一些有經濟基礎的市民上樓，以及非常關注整體樓市的穩定健康發展。
針對最近樓市升溫，政府著力把正進行的工作加快去做以增加供應，他估計，未來3、4年估計一手樓的供應有6.5萬個單位，相對過往幾年，增加了接近一倍的供應量，這些供應為市場帶來一個明確的訊息，而剛推出的「十招」，表明政府加快推進一些中短期的政策；長期政策方面，相關局長亦正在作考量，整體來說，政府有決心、有能力解決房屋問題。
對於目前的樓市情況是否健康，陳家強稱，樓市升溫反映供求間的不平衡，政府必須在這方面做工夫，以往幾年的供應量是低的，雖然過去幾年已增加土地供應，但把土地供應在巿場上反映出來是需要時間的，並不會即時便可以在樓宇供應上反映出來。
他又稱，政府在政策方面正積極處理，未來將集中加推土地、以增加單位量穩定樓價，並輔以遏抑炒賣措施，例如早前提出的額外印花稅等，並平衡公私營房屋需求。他認為，如想樓市有健康環境發展，樓價不能升至市民難以承擔的地步，否則對經濟產生潛在風險。
政府無意當MPF「中央信託人」
陳家強又表示，現時強積金收費已由2.1%下降至1.7%，但與澳洲的1.2%仍有距離，積金局已委託顧問就強積金收費進行研究，期望有方法減少行政費用，惟政府目前無意為減強積金成本而充當「中央信託人」角色，但亦不排除未來任何可能性。
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