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韋君
港股追隨美股升勢反彈，憧憬聯儲局下周加推量寬促進就業以及歐央行重啟買債紓解債務危機，有利大市氛圍，二線實力股在昨日紛反彈，特別是績優將除息股份受捧，其中遠展孖寶明顯有資金追捧，遠東發展(0035)曾搶升上1.54元，收報1.49元，升2%，成交增至1,800萬元，倍增於平日交易。至於酒店業務分拆上市麗悅酒店(2266)曾升至1.86元，收報1.83元，升3.9%，成交1,370萬元。
遠展孖寶在今年3月結的業績明顯增長，遠東發展早前公布全年業績，純利上升13.7%，達4.48億元，每股盈利增加9.5%至0.23元。派末期股息每股5仙。毛利為8.48億元，按年增加12.2%，毛利率為48.1%，上升2.4%。綜合收益為17.61億元，按年增加6.4%。
所持麗悅市值已超遠展
遠東發展董事總經理孔祥達上周股東會後表示，公司2012年3月底房地產業務預售額為48億元，預計今年底預售額51億元。未來公司將重點發展香港住樓房地產市場，集中開發300-600平方呎小型單位，同時公司於內地房地產業集中於開發上海市場。他認為，雖然內地推出限購政策，但市場的購買力及消費力仍存在。按上年度綜合收益為17.61億元計，今年度預售額增至51億元，隨著已售樓花將陸續入伙，意味今明年度盈利已進入收成期而可望大幅增長。
遠展於2010年10月11日分拆旗下酒店業務上市，麗悅酒店2012年3月結全年盈利6.05億元，大增1.9倍，派息0.10元；資產淨值34.19億元，現價市值36.6億元，以遠展持有麗悅73%計，所佔市值已達26.7億元，而遠展現價市值只有25.7億元，足見遠展市值之低殘程度。
值得一提的是，遠展在今年7月已完成回購第二大股東對沖基金Penta沽出的2.3億股份(每股作價1.23元)，相等於已發行股份量11.7%，回購後Penta的持股量由28.5%下降至19.1%。上述回購價大折讓近7成，有利提升集團資產價值，對股價回升前景更為正面。
遠展現價往績市盈率只有6.3倍，明日(5日)除息，末期息5仙，以現價1.49元計，息率也有3.35厘，另外現價較資產淨值折讓達64%，在香港、內地及澳洲物業進入收成期下，遠展在短中線大有追落後的吸引力。今為除息前最後交易日，不妨吸納以待財息兼收，上望1.75元。
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