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香港文匯報訊 綜合土地註冊處資料，8月全港共錄535宗價值1,000萬元或以上的住宅買賣登記（反映7月市場買賣狀況），較7月的456宗增加17%，連跌兩月後首次回升。不過，欠缺大額成交支持，同期物業買賣總額按月倒跌5%至116.04億元。
利嘉閣地產至尊豪宅主席張偉文表示，7月樓市開始轉旺，由居屋政策牽動的上車熱潮，透過「換樓鏈」傳導至中上價住宅市場，豪宅物業亦受惠回升。
按市場分類，上月全港錄347宗二手逾千萬元的豪宅買賣登記，較7月的271宗增加28%，不過成交總值則微減3%至73.82億元。其中，薄扶林貝沙灣、太古城及九龍站凱旋門交投急增1至2倍，而貝沙灣以多達11宗登記成為熱賣豪宅之首。另外，上月一手登記共有188宗，按月微增2%，成交總額42.22億元，按月反跌7%。大型新盤欠奉下，一手市場佔整體豪宅成交份額亦下跌5.5個百分點至35.1%。按物業劃分，大埔「天賦海灣」及大圍「溱岸8號」以39宗及27宗買賣登記穩佔一手項目首、次席位。
利嘉閣料登記升至800宗
張偉文指出，市況轉旺，發展商伺機推盤應市，若然大型新盤屯門「瓏門」及烏溪沙「迎海」能於短期內開售，部分單位趕及月底前註冊登記，同時連同市場其他豪宅一手餘貨成交，預期反映8月實際市況的9月逾千萬元豪宅買賣登記，將有機會再增40%至750宗，甚至高達800宗水平。
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