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香港文匯報訊（記者 郭兆東）港府為善用空置工廈空間，在2010年4月推出活化工廈措施，容許工廈免補地價改裝包括酒店及商場的商廈。行政長官梁振英上場後為解決房屋問題，在10項為樓市降溫措施中再次探討活化工廈，將受制於城規和建築物條例的工廈樓房改建為住宅用途。政務司司長林鄭月娥表示，為鼓勵工廈改裝住宅，免補地價措施經優化後將延長至2016年3月才完結。
一半工廈處商貿地段受惠
現時全港1,400幢工廈中，有700多幢位處商貿地段，港府早年為善用空置工廈空間，在2010年4月推出活化工廈措施，容許在商貿地段的工廈免補地價改裝成商廈；如工廈希望改建成住宅用途，則只需向城規會申請改變用途，以免補地價的形式變為酒店，結果令市場上由工廈改建而成的酒店瞬間增加。
行政長官梁振英上場後為了在短時間內解決房屋問題，提出10項短中期措施，包括在中期措施內當局正探討在活化工廈政策下，將受制於城規和建築物條例的工廈土地和樓房改為住宅用途，料中期措施可增加近1.9萬個單位。政務司司長林鄭月娥亦透露，港府已在研究如何為工廈改建住宅拆牆鬆綁，放寬城規和建築物條例。她稱，若「梁十招」中的活化工廈能成功，相信可即時增加住宅供應；同時為了持續鼓勵工廈改裝住宅，當局亦已優化免補地價措施，並將之延長至2016年3月才完結。
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