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2012年9月8日 星期六
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改用途免補地價 延至2016年


http://paper.wenweipo.com   [2012-09-08]     我要評論

 香港文匯報訊(記者 郭兆東)港府為善用空置工廈空間,在2010年4月推出活化工廈措施,容許工廈免補地價改裝包括酒店及商場的商廈。行政長官梁振英上場後為解決房屋問題,在10項為樓市降溫措施中再次探討活化工廈,將受制於城規和建築物條例的工廈樓房改建為住宅用途。政務司司長林鄭月娥表示,為鼓勵工廈改裝住宅,免補地價措施經優化後將延長至2016年3月才完結。

一半工廈處商貿地段受惠

 現時全港1,400幢工廈中,有700多幢位處商貿地段,港府早年為善用空置工廈空間,在2010年4月推出活化工廈措施,容許在商貿地段的工廈免補地價改裝成商廈;如工廈希望改建成住宅用途,則只需向城規會申請改變用途,以免補地價的形式變為酒店,結果令市場上由工廈改建而成的酒店瞬間增加。

 行政長官梁振英上場後為了在短時間內解決房屋問題,提出10項短中期措施,包括在中期措施內當局正探討在活化工廈政策下,將受制於城規和建築物條例的工廈土地和樓房改為住宅用途,料中期措施可增加近1.9萬個單位。政務司司長林鄭月娥亦透露,港府已在研究如何為工廈改建住宅拆牆鬆綁,放寬城規和建築物條例。她稱,若「梁十招」中的活化工廈能成功,相信可即時增加住宅供應;同時為了持續鼓勵工廈改裝住宅,當局亦已優化免補地價措施,並將之延長至2016年3月才完結。

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