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香港文匯報訊（記者 古寧 廣州報道）繼本月初12億元出讓一幅15萬平方米的宅地後，廣州開發區相關部門日前再掛牌出讓今年以來最大面積商服地塊。位於開發區知識城南起步區的ZSCN-A7地塊。該地塊用途為商業服務業設施用地，地塊面積194657平米，相比之下，天河正佳廣場佔地面積僅為57000平米，知識城南起步區商服地塊佔地面積相當於正佳廣場的3.4倍。同時，該地塊建築面積高達64萬平米，建築限高150米，地塊掛牌起始價5.094億元(人民幣，下同)，折合樓面地價793元/平米。該地塊掛牌還特別要求，要結合現有山體水系進行設計，地塊內的建築應體現東方氣派、中國特色和嶺南風格，並保留地塊制高點。
規劃要求保留地塊制高點
廣州市國土房管局要求，競買申請人或其成立的新項目公司註冊資本須不低於6億元，投資總額須不低於12億元。
同時，競買申請人須在中新廣州知識城投資企業項目備案，並提供相關證明文件。競得人3個月內必須向規劃部門報送符合本地塊規劃設計條件和相關規範的用地規劃方案，6個月內動工（打樁）建設，36個月內必須全部竣工並投入使用。
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