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香港文匯報訊 內地樓市今年首季起升溫，土地市場第三季更見火爆。9月份還未完，北京市在月內的賣地收入已接近上半年全年的總和。據中新社報道，截至9月26日，7天時間裡北京已經成功出讓10宗地塊，土地出讓金合計達118.69億元(人民幣，下同)，而相比之下，北京在2012年上半年合計土地出讓金僅為144.88億元。
報道指，在9月剩下的幾天時間裡，北京還將有3-4宗地塊出讓。受24日西城區月壇南街地塊的高總價影響，業內人士預計其中的月壇地塊有望突破40億元大關，9月全月的土地出讓金也有可能因此超過185億元，超過上半年全年的總和。
從最近內地主要城市供地及成交節奏看，土地市場回暖跡象愈發明顯，而高單價、高總價的地塊次第出現，在表明房企已經渡過資金難關的同時，也在影響著周邊區域的房價以及購房者的預期。
為穩定市場預期，北京市土地儲備中心上周末緊急暫停了包括大興、通州、懷柔、豐台等10宗土地的出讓。而此前的9月17日，上海市規劃和國土資源管理局也中止了黃浦江沿岸一商業用地的出讓。
有業內人認為，從目前開發商拿地的積極性來看，整體土地市場已經升溫，預計4季度土地市場可能會出現新高峰。
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