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■香港興業高級銷售及市務經理陳秀珍表示，愉景灣津堤首批單位全屬4房大面積戶型。記者顏倫樂 攝
——呎價或2.7萬 創區內新高
香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 新盤市場承接黃金周熾熱的交投氣氛，交投持續旺盛，多間地產商自然發力推盤「搶攻」。香港興業昨公布旗下愉景灣第14期中座豪宅津堤銷售部署，最快月中推出，現樓示範單位亦會在月中開放。另外，瓏門亦加推124伙兩房戶，均價7,663元，以及2伙大單位，連同周二加推的23伙，合共149伙強攻周末強檔；會德豐何文田Kadoorie Hill日前亦推首批30伙價單。
已經近4年未有新盤在香港推出的香港興業再度出擊。香港興業高級銷售及市務經理陳秀珍表示，愉景灣津堤提供164伙，首批會先主打第1座Amalfi One，提供28伙，全屬4房大單位戶型，分別在於1個套房或雙套房，建築面積約由2,000方呎至3,264方呎不等，實用面積約由1,550方呎至2,600方呎。物業售價將參考同區花園屋價錢，早前成交呎價最高曾至2.7萬元，意味新盤開售後，造價勢必創出該區新高。
首批單位面積2千呎以上
津堤第1座除22個標準戶型，亦提供2個頂層複式連泳池單位及4個連大平台的特色戶型，2個頂層複式單位，建築面積分別為3,126方呎及3,264方呎，實用面積2,468方呎及2,598方呎，兩戶均連帶1個1,300方呎的天台，樓底高達11呎(3.3米)，更擁有1個460方呎的空中花園平台。主人套房則400方呎，外連1個50方呎露台。
另外1種連平台特色戶，只有4伙，建築面積為2,310方呎，實用面積1,823方呎，平台面積為260方呎。津堤由3座16層高中座物業組成，提供1至4房間隔，預計明年年中交樓。
屯門瓏門加推126伙應市
除津堤外，黃金周熱賣的新地屯門瓏門亦加緊售賣貨尾，昨日再分開5張價單推出126個單位，其中124伙為2房單位，定價由429.97萬元至510.24萬元不等，平均呎價7,663元，分布在5座B、C室及1座D、F室。餘下2伙屬於大面積單位，面積由843方呎至1,128方呎，定價由700萬元至1,517.12萬元，呎價由8,304元至13,450元。這批單位最快周六可以開賣。
連同周二晚上9時新地亦加推19個2房單位，均價9436元，即周末可以推售的兩房單位多達143伙。周二同日亦加推出4個其他戶型單位，包括3個為連平台戶及1個面積1,128方呎單位。
會德豐新盤或周五開賣
此外，已批出預售樓花同意書的會德豐何文田Kadoorie Hill，周二推出首批30伙價單，平均呎價19,930元，按照3日前派價單的限制，即最快本周五可以開賣。然而，未派價單前，市場不斷傳出部分單位已被預留。首批推出單位，分布在11至25樓的A至D室，面積1,440方呎至3,105方呎不等，定價由3,518萬元至8,280萬元不等。樓盤提供兩個付款方法，建築期按定價，即供付款則可獲樓價2.5%折扣。
事實上，雖然香港國慶假期已過，但內地假期仍未過去，不少內地客仍於香港物色入市，其中新世界大圍溱岸8號昨日再售4伙，買家包括本地用家及來自深圳的內地客。 項目開售至今累售約760伙，套現近69億元。
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