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香港文匯報訊（記者 顏倫樂）西鐵朗屏站（北）地盤下周一截標，地皮提供不少於832個單位，設限呎條款，75%限建中小型單位。由於市場估值僅為15.71億至19億元，樓面地價由3,000元至3,600元，中小型發展商亦有能力負擔，故業界預料地皮可獲多間地產商入標競投，包括長實、會德豐地產等。
西鐵朗屏站(北)地盤早前截收16份意向，反應踴躍，包括長實、新地、恒基、新世界、恒隆、百利保、南豐、永泰地產、中海外、嘉里、會德豐地產等。其中，長實已表明有意入標，而該集團去年初以每呎地價3,629元投得鄰近前元朗邨「限呎地」，若成功購入朗屏站(北)地皮可以發揮協同效應。
有測量師表示，地盤投資額不足20億元，大部分中型發展商亦有能力負擔，但未來需求難以預測，而地皮又屬於「限呎地」，發展商會小心計算此類住宅需求何時達至飽和點，加上地皮位置近工業區，上述因素會影響出價意慾。
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