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■9月份房價環比下降的城市增加。美聯社
香港文匯報訊（記者 海巖 北京報道）中國房地產市場在經歷年中的火爆後，隨著中央堅持調控不放鬆逐漸顯效，樓市開始企穩。最新數據顯示，70個大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)價格環比上漲的為31個，下降的城市有24個，持平的城市有15個。國家統計局發言人盛來運表示，當前房地產市場總體還是穩定的，房價的變化延續了穩中有降的趨勢。專家分析稱，目前房價正在進入一個博弈平衡階段，上漲和下跌都存在一定剛性。
廣州新盤漲幅全國最高
整體看，9月新建商品住宅價格環比下降的城市數量增加4個，持平的增加1個，上漲的減少5個。環比價格上漲的城市中，漲幅也均未超過0.4%。繼8月份三線城市新建商品住宅價格環比停漲後，9月份二線城市的新建商品住宅價格也幾近停漲，但一線城市商品房價格並未停止上漲步伐。
9月份，廣州的新建商品住宅價格環比增長0.4%，漲幅創17個月新高，這也是9月份所有70個城市中環比漲幅的最高水平。深圳環比漲幅繼續保持在0.1%，北京環比漲幅由8月的0.2%縮小至0.1%，上海連續第二個月停漲。與此同時，四個一線城市的二手房環比全部上漲，且平均漲幅明顯高於二三線城市。
數據顯示，1-9月份，商品房銷售面積同比下降4%，降幅比1-8月縮小了0.1個百分點。今年「金九」銷售高峰卻並未來臨。
中原地產市場研究部總監張大偉認為，各類政策風聲收緊，限購限貸從嚴執行，非自主類需求無法持續進入市場是「旺季不旺」的主要原因。
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