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香港文匯報訊 （記者 顏倫樂、黃詩韻）政府推出「買家印花稅」後，一手市場首當其衝，少了一班內地客及公司客支持，發展商亦大為緊張。消息指，恒基與新世界發展元朗全新樓盤尚悅，昨日更將代理佣金「有條件」由過去約2.5%提高至3%，希望以高佣吸引代理落力吸客，可惜「神女有心，襄王無夢」，過去兩日尚悅只售出約58伙，即使連同周五晚通宵售出的單位，合共亦只賣出約300伙，佔首批608伙總數少於50%。
大部分買家「齋睇唔買」
昨日尚悅售樓處現場所見，雖然仍有不少準買家到場睇樓，但大部分「齋睇唔買」，接受訪問時更表示現階段會「睇定先」，顯然都被新招「嚇怕」。不少準買家心情相當矛盾，一方面認為熱錢增加，新措施無阻樓市升勢，但同時又擔心現在太早入市買貴樓，「心大心細」下打消他們入市意慾。
「加佣」利誘代理未見效
尚悅單位數量多達2,580伙，原本是代理下半年的「主要食糧」，以之前的佣金2.5%計算，樓盤的佣金高達4億元，各代理早已精英盡出，務求盡力取得最好成績，但出招後銷情卻不對辦，代理昨日都表現得相當緊張，尖沙咀美麗華商場售樓處附近一帶、包括港鐵出口、巴士站隨處可見代理積極拉客的場面，落力程度及積極表現較之前有過之而無不及。
發展商為激起代理更高的熱情，昨日突然開出條件，只要尚悅單日銷情可突破28宗，代理佣金便會由2.5%提高至3%，惟「利誘」始終不敵大勢所趨，樓盤昨單日成交宗數只得十多宗，佣金亦只維持在2.5%。新措施直接影響外地客及公司買家，昨日雖仍零星可見操普通話口音的參觀人士現身該盤示範單位，但數量與出招前已有極大出入。
另外，撇除尚悅售出的58個單位，其他新盤於過去兩天只錄得約10宗交易，相比之前一周的49宗「一個天一個地」，當中以香港興業愉景灣津堤交投較多，但亦只得3宗，恒基烏溪沙迎海及新世界大圍溱岸8號分別錄得2宗成交。
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