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■穗今次推出的地塊質量非常高，熱門地塊或再引起開發商爭搶。
香港文匯報訊（記者 古寧 廣州報道）隨著樓市成交轉暖，多個城市密集掛牌出讓多幅土地。穗年底也迎來今年最大規模的土地供應，29日推出包括5宗住宅用地在內的11宗地塊拍賣，地塊總用地面積為52萬平米。有業界人士指，除穗外，近期內地多個城市都密集推地，除對市場有較好預期外，上半年賣地收入減，財政收入趨緊是各地密集推地的重要動因。相關人士也預計，穗此次推出的地塊質量非常高，熱門地塊或再引發開發商爭搶。
各城市集中推土地
臨近年末，各地土地集中推出，各政府拉開賣地序幕。10月杭州僅中心區域就有超過20宗土地密集出讓，總面積超過1000畝。上海10月份將推22幅地塊，出讓面積達121.3萬平方米，起始出讓金總額達121.62億元。不僅杭州、上海，從8月下旬開始，各地推地節奏驟加快，包括北京、溫州、武漢、石家莊、廈門等地都推出了相當面積地塊出讓。廣州也不例外，29日一次性推出了11宗經營性用地，包含宅地、金融商業等各種類型，覆蓋了廣州老城區以及新區。
穗上半年出讓金減收42%
從公告看，商業用地依然是主角，6地塊總用地面積達188528平米，遠超過住宅用地規模。琶洲、亞運城等熱點板塊均有地塊推出。其中，海珠區琶洲A區AH040219地塊位於國際城市中央商務核心區琶洲A區，毗鄰華南大橋，接軌地鐵磨碟沙站。地塊總用地面積16173平方米，容積率為2.46。番禺亞運城推出了兩幅緊鄰的商業地塊，作為住宅生活社區配套。兩幅地塊總用地面積為44581平方米，容積率為3，總建築面積為133743平米。
合富輝煌首席市場分析師黎文江表示，目前土地市場熱度增加仍還在管理層允許的範圍內，在樓價、地價不至於大幅波動，預計未來樓市政策趨於平穩。今年廣州土地出讓市場較為平淡，土地出讓金收入降幅較大。今年1—6月，廣州市國有土地出讓金收入同比大幅下滑42%，同期房地產開發投資增速也持續放緩。儘管如此，他認為穗有把握完成今年賣地任務。
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