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二手居屋擴白表 立會動議擱置


http://paper.wenweipo.com   [2012-11-06]     我要評論

 香港文匯報訊(記者 聶曉輝)特區政府早前建議讓5,000名白表人士可免補地價購買二手居屋,並計劃於明年推出。昨日,立法會房屋事務委員會通過無約束力動議,要求當局暫時擱置將二手居屋市場擴展至白表申請者的計劃,並重新檢討,以免推高二手居屋市場樓價。運輸及房屋局局長張炳良強調,計劃對樓價影響輕微,若未實行計劃便擱置,是不負責任做法。

議員憂推高二手居屋價

 在昨日立法會房屋事務委員會上。各黨派議員質疑容許5,000名白表申請者可免補地價購買二手居屋,只會令二手居屋樓價飆升,是「好心做壞事」。工黨議員張超雄及民協議員馮檢基均稱,特區政府在宣布計劃後,就令二手居屋巿場價格飆升,其中更有些升至逾7,000元一呎,連一般巿民都未必有能力負擔。工業界議員林大輝亦批評,當局並沒有做好評估供求就推出計劃,忽視了計劃對樓市可能造成的影響。

 不過,民建聯立法會黨團召集人葉國謙認為,有關計劃可活化二手居屋市場,令巿民有更多選擇,「這可讓有需要人士多一個選擇,與現時的公開巿場是兩回事」。

張炳良:擱置不負責任

 張炳良在回應時強調,雖然近期的居屋價格上升,但其中涉及很多不同因素,認為計劃對居屋市場並沒有很大影響,「因為這個白表計劃,仍未正式抽出首2,500個合資格人士,以及巿場價格變動,並不是一個單一因素影響」,又指目前仍有25萬個未補地價的二手居民單位,而當局僅推出5,000個名額,對巿場的衝擊很小,又指擱置不負責任。

 另外,委員會昨日亦討論了長遠房屋策略。張炳良強調,推出「港人港地」政策,優先處理港人需要已是既定政策,亦會貫穿往後措施,而長遠房屋策略督導委員會將於明年年中推出未來10年的房屋策略文件,諮詢公眾,但強調在實行10年計劃時,絕不會一成不變。

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