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香港文匯報訊 (記者 方楚茵、周穎) 政府辣手壓市後，市場見首宗賺錢成交，並且未有打擊內地富豪買港樓意慾。市場消息指出，一名內地富豪以公司名義購入尖沙咀名鑄高層J室，單位面積約1,570方呎，呎價19,846元，成交價逾3,115.82萬元，據最新規定，上述內地買家要另付約467.37萬元買家印花稅。
西半山麗豪閣易手升值15%
美聯李淑賢表示，西半山麗豪閣是政府辣招推出後首宗賺錢成交，單位為麗豪閣A座中層3室單位，面積約517呎，成交價約620萬元，折合呎價約為11,992元。原業主見97年貨轉手帳面仍獲利，雙方在深夜成功完成交易。原業主於97年7月持貨至今轉售獲利約80萬元，升值約15%。
政府兩招除令市場成交遇冷鋒，亦令部分本來持貨的業主「轉軚」，願意止賺出貨，市場錄得SSD貨止賺成交。美聯吳嘯峰指，剛促成屯門嘉悅半島2座中層A室成交，單位面積約626平方呎，成交價約311.8萬元，折合呎價約為4,981元。原業主於2011年9月以約226萬元購入，扣除額外印花稅仍獲利約70.21萬元。
另一SSD成交賺錢個案，美聯周志強表示，粉嶺花都廣場4座低層H室單位，兩房間隔，獲上車客以約255萬元連租約購入，單位面積為542呎，折合平均呎價約4,705元。原業主於2011年7月以約198萬元購入，是次轉售扣除5%的SSD稅金約12.75萬元，帳面仍獲利約44.25萬元。
屯門盈豐園減價扣SSD仍賺
祥益胡志偉指，屯門盈豐園2座中層G室成交，建築面積為571呎，原業主願意輕微調整價格，即場減價3萬，以227萬購入作自用，平均呎價為3,975元，原業主持有該單位僅14個月，需繳付5%額外印花稅(SSD)約11.35萬，扣除該筆款項轉手帳面獲利約42.7萬。
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