港營商成本高星45%

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　香港文匯報訊（記者 顏倫樂）本港寫字樓租金高企，加上超高的居住成本，營商支出相較亞太區其他地方都高出甚多，根據第一太平戴維斯早前發表的報告，與新加坡比較，金融或商品企業在本港的營商成本竟然高出45%。受累高昂的租金，加上業務及經濟前景不明朗，今年第三季銀行機構縮減辦公室面積，中區待租率錄得自2009年第四季以來的新高，達6.4%，反映高租金正不斷蠶食本港的競爭力。

港租金每年341萬 貴72%

　據第一太平戴維斯發表的世界級城市報告(2012年秋季)顯示，金融或商品企業在香港的總成本支出，單計辦公室及住宅的租金開支，一年就可高達812.1萬元，相比之下，新加坡只需要444.6萬元。本港的成本中，42%為辦公室租金開支，即每年約341萬元，新加坡卻只約21%，即辦公室支出為93.4萬元，兩者相比，本港寫字樓租金高出新加坡多達72.6%。

　事實上，雖然本港有地理位置優勢，成為不少外資企業設立亞太區總部的地點，但本港營商成本大幅高於其他地區，往往令外資卻步。其中，除寫字樓支出外，高昂的住宅及生活費用亦令企業頭痛，以本港一年支出812萬元為例，58%屬住宅租金支出，即高達471萬元，而新加坡及上海都分別只是351萬及164萬元，難怪企業另覓棲枝。