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香港文匯報訊 (記者 方楚茵) 雙辣連挫成交，但市場上需求殷切，故不乏靚價成交，令SSD（額外印花稅）貨業主齊齊止賺放貨。利嘉閣姚頌唐指，深井麗都花園一宗SSD盤易手，3座低層A室建築面積675方呎，以396萬元成交，呎價5,867元。原業主在2011年11月以300萬元購入，轉售帳面獲利96萬元或32%。
美聯曾偉民亦表示，用家需求殷切積極入市。日前促成2宗西灣河鯉景灣成交，當中更有連SSD轉手獲利110萬元成交。成交單位為鯉景灣7座逸榮閣低層E室，面積625方呎，成交價639萬元。原業主於2011年8月以498萬元買入上址，要額外付5%的SSD約32萬元。減除SSD費用後仍獲利109萬元。
業主認為繳付SSD後仍除笨有精，故願意止賺放貨。祥益黃振文指，屯門疊茵庭錄得3座中層B室錄得成交，單位建築面積為715呎，實用面積499呎，因原業主願意減價，12日內累積減價達20萬，故買家決定以310萬元購入收租。原業主於2011年5月以約198萬元購入單位，扣除約15.5萬SSD稅仍獲利約高達96.5萬。
賽西湖獲利2千萬離場
另一方面，政府壓市令成交冰山待融，有業主無奈加大議價空間以促成成交，但也賺個盆滿離場。利嘉閣地產陳少威表示，賽西湖大廈8座高層A室，建築面積1,260方呎，以2,300萬元易手，每呎售價18,254元。原業主在1984年8月以98萬元購入，轉售帳面勁賺2,202萬元，升值22.47倍。
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