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■余彭年持有的金巴倫道41號李小龍舊居，已明言不排除出售。資料圖片
香港文匯報訊（記者 周穎）內地富豪仍然積極在本港搵心頭好，土地註冊處資料顯示，一名拼音為ZOU JIFENG買家以3.4888億元向九龍塘大地主、有慈善家之稱的深圳彭年酒店創辦人余彭年購入九龍塘金巴倫道21及23號的相鄰連屋，以地皮面積10,131及10,083方呎，地積比率0.6倍計算，可建樓面共12,128方呎，每方呎樓面地價28,766元。
內地富豪購入自住
代理指出，該名內地客於九龍塘區內搵樓已經近一年，最後相中上述物業，主動向業主出價洽購，買賣雙方一輪磋商後成交，買家計劃購入作自住用途。
資料顯示，金巴倫道21號由現香港第一教會租用，租約即將屆滿，毗鄰23號地皮為金倫酒店，均將以交吉形式出售。余氏早年共分兩次購入地皮，早在1972年以61萬元購入23號用地，及1985年以424萬元購入21號用地，是次易手，賬面勁賺超過3.4403億元。
事實上，余彭年在九龍塘區內持有多個物業，當中最受市場關注的要數金巴倫道41號，即現時的時鐘酒店「羅曼酒店」，為已故影星李小龍舊居。物業於2008年曾連同其餘地皮招標出售，其後引起李小龍迷組織的關注，而余亦表示願意捐出地皮興建「李小龍紀念館」，引起廣泛報道。但由2009年起，余氏與政府洽談在紀念館加建地牢，之後城規會拒批。余彭年最後宣布不再等下去，計劃約以1.8億元賣地建學校，或自行重建為住宅，強調收益會用來「做好事」。
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