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香港文匯報訊 (記者 周穎) 商舖價格急升，儘管11月商舖買賣合約登記總值108.04億元，按月下跌3%，但仍然是首度連續兩個月均破100億元紀錄；涉及宗數649宗，創今年五個月以來新高，按月上升3%。中原地產預料12月登記數字持續高企。
登記總值按月跌8.6%
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，11月商舖買賣合約登記總值108.04億元，連同10月的118.21億元，為1995年7月有紀錄以來首度連續兩個月均破100億元。今年11月金額按月下降8.6%，主因10月錄得一宗價值19.8億元的尖沙咀百樂酒店商場登記，推高10月登記金額。
宗數方面，11月錄得649宗，創今年6月錄得664宗後五個月以來新高，按月上升3%。11月登記金額及宗數均處於高位，反映10月間商舖投資氣氛相當熾熱。
以價格類型分，登記金額及宗數錄得按月上升的金額類型只有兩項，包括500萬元至1,000萬元類型及200萬元以下類型。前者錄得7.71億元及104宗，按月上升10.5%及10.6%。而200萬元以下類型錄得2.39億元及196宗，亦按月上升21.4%及16.7%。
按分區統計，新界區期內錄得39.66億元及192宗，按月上升1.57倍及4.9%；九龍區錄得39.82億元及268宗，按月下降38.5%及10.4%。港島區錄得28.56億元及189宗，按月下降24.8%及上升27.7%。
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