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香港文匯報訊 (記者 梁悅琴、周紹基) 豪宅供不應求，私人投資者樂於入市。時富投資(01049)昨日宣布以6,600萬元出售港島中半山馬己仙峽道9號玫瑰別墅3樓B室，連同地下車位25號予獨立投資者郭琳廣。單位可出售面積2,235方呎，呎價2.953萬元。郭琳廣為執業律師，亦是交通諮詢委員會主席。
時富投資於2009年2月17日購入此物業作投資用，由於該物業空置，預期該集團出售該物業將錄得約1,475萬元之除稅前虧損，出售所得資金當中約68%將用作償還銀行貸款及約32%將為該集團之一般營運資金。
新盤續錄零星成交
另外，新盤持續錄成交，置地於大坑上林昨以5,520萬元售出38樓C室，建築面積1,591方呎，呎價3.469萬元。長實於荔枝角道的一號．西九龍昨亦售出1伙，為第2座高層D室，建築面積1,295方呎，售價逾1,400萬元，呎價逾9,200元，買家為香港人。至於恒地及新世界的元朗尚悅亦售出1伙，為第3座22樓B室，建築面積598方呎，售價418.9萬元，買家亦為香港人。
摩通料豪宅明年跌10%
另一方面，摩通中國經濟師姜璐認為，香港高端住宅價格明年預期下跌5%至10%，惟大眾住宅市場將較穩定，主因需求強勁，看好有5%升幅。對於本港樓價不斷上升，主要是供求失衡所致，短時間內難有明顯調整，即使冷卻樓市的措施出台，樓價亦只能輕微回落。
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