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香港文匯報訊 (記者 黃嘉銘) 政府雙辣招出台將近2個月，租務表現受惠於用家擱置入市轉買為租，支持中小型住宅租金逆市上升，短暫跑贏樓價。利嘉閣數據顯示，11月全港50個指標屋苑的加權平均成交呎租為25.35元，較10月的25.17元上升0.7%，造出連升10個月的強勢，而今年首11個月租金累積漲幅亦提升至16.4%。
利嘉閣研究部主管周滿傑指出，未來一、兩月中小型住宅租金仍會繼續上揚，初步預計全年租值達17%或以上。
周滿傑預期，港、九新界三區租金全面報升，其中九龍區升勢明顯，11月該區20個指標屋苑加權平均成交呎租報每方呎25.26元，較去年底漲約17.2%。
觀塘麗港城的累積升幅最大，屋苑呎租由去年底飆升26.4%至11月的22元。
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