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香港文匯報訊(記者 文森)「茤苤v無論在樓宇結構、消防安全,以至大廈保安上,都為其他住戶帶來影響,大部分人都十分無奈。灣仔區議員鍾嘉敏(見圖)便身受其害,因其議員辦事處所在的樓宇有多個單位被改裝成「茤苤v,導致大廈電壓受影響,樓下住戶更長期受滲水困擾。鍾嘉敏指區內「茤苤v數目愈來愈多,更有業主買下唐樓改裝圖利,希望當局加強監管「茤苤v的安全問題。
租戶拒查 屋署束手
「議員辦事處對面就已經有一個『茤苤z戶,300多400平方呎,一開4間房,月租5,000元,幾好搵。」民建聯灣仔(鵝頸)區議員鍾嘉敏的辦事處,位於灣仔一幢有50年樓齡的唐樓11樓,「樓下7樓全層9個單位都是『茤苤z,改裝改到亂晒籠」。
需求未解 勢難取締
她表示,「茤苤v帶來的問題主要是樓宇結構、大廈保安以及消防問題,「茤苤v樓下的住戶多年來備受滲水影響,「樓上『茤苤z地台升高,去水位不斷滲水,搞到樓下天花板一灘灘黃色水漬」,住戶多次向屋宇署投訴,但樓上住戶拒絕開門,最終不了了之。鍾嘉敏最擔心消防問題,「每層每個單位到底住幾個人都不知道,改建後通道又窄,一旦火警,全部人一起湧出來,好危險」。
灣仔、銅鑼灣一帶「茤苤v如雨後春筍,鍾嘉敏認為反映市民的住屋需求,她留意到入住「茤苤v的大部分是單身年輕人,斯文上班族及需要輪班的餐飲業人士各佔一半,「年輕人經濟能力有限,又渴望有私人空間,只能選擇『茤苤z」。她指「茤苤v某程度上解決了年輕人的住屋要求,所以即使潛在問題不少,她也不贊成在未有長遠政策解決年輕人住屋需求前,一刀切地取締,「變相將他們趕到街上,反而製造更多問題」。她承認在「茤苤v問題上,身為區議員亦感無能為力,「市民的確有住屋需求,強硬解決只會帶來反效果」。她希望當局加強巡查,確保改建的單位符合安全規例,保障其他住戶安全。
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