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香港文匯報訊（記者 文森）「綠悠雅苑」按市價七折發售，售價約240萬元至510萬元，實用面積平均呎價6,510元。不少市民嫌貴，又指單位細，但在一片批評聲底下，當局已派發近8萬份申請表，首日收回600份申請表。有分析人士認為，市場反應熱烈，反映市民「又要罵、又要買」的心態，擔心無力負擔，更擔心失去上車機會，他提醒市民，政策規定簽約後要等3年才可以轉讓，其間風險難以評估。
利率或升要有準備
中原地產研究部聯席董事黃良昇認同「綠悠雅苑」的樓價不便宜，「資助房屋的樓價從來不便宜，因為是跟市價，只不過有政府資助，但都是用納稅人的錢補貼」，他認為政府資助30%樓價對置業人士有一定吸引力，不過他提醒市民，政策下3年不准轉讓，期間市場風險要自行承擔，另外，「綠悠雅苑」於2015年入伙，屆時按揭利率可能會上升，「市民要有心理準備，利率有可能會升」。
黃良昇又指，2人或以上家庭月入不超過4萬元的申請資格太寬鬆，3萬元較為合理，「4萬元在私樓市場上有好多選擇，不必與低收入家庭爭資助房屋，而且私樓自由度大，可自由買賣，無須被政策綑綁」。
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