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海洋公園首間酒店可謂波折重重，前年底因補地價問題招標失敗，經過一年來與政府部門不斷磋商，最終當局同意採納「價高者得」方案，園方昨日就項目重新招標，又指是次招標項目條款更切合市場需要，可接受程度及自由度均較前一次高，預料業界反應會較為理想。
糾纏多年，海洋公園第一間酒店昨再度展開投標程序，投標者可即日至2013年4月8日申請入標，成功中標的投標者將在本年第四季簽訂合同。招標申請會分兩階段，首先會根據投標者的技術建議書作出評估，當中整體設計佔評分的65%，而財政及酒店管理能力則佔35%。
通過首輪技術建議書評估後進入第二階段的投標者，將按其補地價金額的高低排列，出價最高的投標者將被選為首選投標者，在通過一連串法定程序及要求（如規劃審批條款、修改地契條款、補地價等）後，首選投標者便成為中標者，當局亦會接受其所提出的補地價金額。
安排自由度增 市場易接受
海洋公園副行政總裁李繩宗表示，園方在過去一年與當局多次磋商，過程中最困難的是就地價問題達成一個客觀性的市場價值，雙方最終於去年年尾達成協議，同意以「價高者得」為中標原則，園方不會就地價問題向投標者作任何建議，會留待投標者自己評估願意付出的金額，大前提是當局不會補貼地價。李繩宗表示，是次安排由於自由度較高，相信較易為市場接受，他亦不擔心入標反應，「過去一年園方的經營環境一直向好，內地旅客數字不斷上升，相信會吸引不少投資者」。 ■香港文匯報記者 姚寶
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