金朝陽中心二期預租6層

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■金朝陽執董陳慧苓指出，金朝陽中心二期─Midtown已預租6層飲食樓層樓面。 張偉民 攝

　香港文匯報訊（記者 周穎）核心區舖位搶手，金朝陽銅鑼灣登龍街1號金朝陽中心二期 Midtown已經開始預租，錄得逾300個查詢，現已預租出6層樓面，新簽租戶租金水平打破銅鑼灣頂級樓上食肆租金紀錄，呎租至逾100元水平。而地下至2層共3.5萬呎零售店舖，租金將參考銅鑼灣頂級舖租，集團估計項目年租金收入達1.8億元。

食肆平均呎租逾100元

　金朝陽執行董事陳慧苓昨日表示，旗下銅鑼灣Midtown將於今年第三季落成，現已經預租6層飲食樓層樓面，包括30樓至26樓及3樓樓層，每層樓面面積介乎6,500至8,500方呎，均連平台或露台，新簽租戶租金水平打破銅鑼灣頂級樓上食肆租金紀錄。據悉，目前銅鑼灣樓上食肆呎租水平約80至90元水平，市場消息指出，Midtown食肆平均呎租逾100元水平。

　她又表示，項目至今錄得超過300個租務查詢。現時將展開第二階段的租賃，會推出地舖及1、2樓樓層，樓面共3.5萬方呎，現時已有商戶洽租，租金將參考銅鑼灣頂級舖租。現餘下一層飲食樓層可供預租，租金參考中環區頂級樓上食肆租金，如中環太子大廈的頂層食肆租金。她預計，Midtown全數租出，每年租金收入約1.8億元。