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■李嘉誠繼續高踞港富豪榜首。
——股樓價急升帶挈 港富豪財富暴漲
香港文匯報訊 (記者 黃嘉銘) 去年本港樓價和股市升幅均超過兩成，得益於樓價股價大升，本港富豪身家大躍進，美國權威財經雜誌《福布斯》昨公布的2013年香港50富豪榜，其中首10大富豪中有7位的業務涉及地產。長和系主席李嘉誠、恒基兆業主席李兆基、新地郭炳江郭炳聯兄弟及其家族、新世界主席鄭裕彤財富繼續排列本港富豪榜前四位。四大地產商去年賣樓大賺，加上旗下上市公司股價大升，身家均較上年大幅增長。
84歲的「超人」李嘉誠連續六年蟬聯香港首富，其財富未受全球經濟疲弱影響，去年財富逆市增加80億美元，總財產達到300億美元(約2,340億港元)，增幅36.36%。《福布斯》同時指出，全港每7個住宅單位，就有一個是由李嘉誠旗下的公司興建。而他旗下的藍籌股長實(0001)及和黃(0013)純利續有進帳、股價大漲外，其私人投資的社交網站Facebook亦帶來以倍數計的回報。
前四名排位依舊 四叔居亞軍
排第二的「四叔」李兆基，除賣樓外還增持旗下恒地的股票，令其財富增加30億美元或18%，達到200億美元（約1,550億港元）。新地聯席主席郭炳江、郭炳聯去年捲入賄賂案，但身家無縮水之餘仍增加25%至192億美元(約1,498億港元)。「彤叔」鄭裕彤，財富也增加7%，至160億美元（約1,240億港元）。前50位富豪中，財富超過100億美元的，僅有上述四大地產商。
呂志和身家翻番 躍居第五位
坐擁銀河娛樂(0027)及嘉華國際(0173)的呂志和以95億美元排第五，中電(0002)及大酒店(0045)主席米高．嘉道理，會德豐(0020)主席吳光正，華人置業(0127)主席「大劉」劉鑾雄，利豐(0494)主要股東馮國經及馮國綸兄弟，百麗(1880)主席鄧耀分列第六至十位。
去年，博彩業與地產業務一樣大幅增長，因此呂志和的財富增幅最大，達到107%，排名也由第八位彈升至第五。香港寫字樓商場的租金隨樓價而飆升，旗下擁有多個大型商場寫字樓的吳光正，去年身家也大漲135%，達到80億美元，排名由第十一位躍升至第七位。
歐美拖累 僅馮氏兄弟身家縮
其他前十位富豪中，米高．嘉道理排名下跌一級至第六；「大劉」身家雖漲12%至73億美元，但排名就由第五位跌至第八位；歐美經濟放緩影響利豐業務，馮氏兄弟身家跌3%至60億美元，是十大富豪中身家縮水的唯一一位，排名由第七位跌至第九位；「高跟鞋大王」、百麗主席鄧耀去年身家漲19%，達到50億美元，排名就微跌一位至第十。
十大富豪 佔七位靠地產致富
《福布斯》指，包括6名新晉榜的富豪在內，全港最富有的50名富豪中，有三分之二是靠地產投資或發展累積大部分財富的。香港十大富豪當中，更有七位是靠地產致富。事實上，差餉物業估價署日前公布數據指，去年樓價指數連升11個月，升幅達24.2%，當中「上車盤」面積431方呎以下的小型單位升幅最驚人，高達29.1%；431至752方呎的中型單位，升幅亦達23.3%；1,722方呎以上大型豪宅，升10.4%。另一方面，去年港股累升23%，其中地產分類指數上升37.5%，這兩項因素足以反映眾地產富豪身家暴漲的原因。
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