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香港文匯報訊（記者 梁悅琴）上月中下旬聖誕長假前，節日氣氛濃厚，樓價亦因而輕微回軟，中原城市領先指數(CCL)在連升四周共1.23%後，按周微降0.15%，最新報115.60點。中原預期，環球持續量寬，無礙樓市重拾上升軌道，而施政報告前夕，股市及新盤銷情向好，帶動本周末睇樓量持續上升3.7%至5.7%，樓市小陽春或會於農曆新年前提早出現。
反映聖誕前夕 CCL微跌0.15%
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，除了CCL按周微降0.15%，中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass亦在連升四周共1.53%後，按周微降0.28%，反映去年12月17日至23日的聖誕長假前，大量市民外遊，節日氣氛濃厚，樓價短暫輕微回軟，但無礙樓市重拾上升軌道。
他指，環球量寬一直主導樓價，去年9月起歐美日先後擴大量寬，隨後樓價持續向上，CCL九周內升7.4%。及後BSD及SSD阻礙CCL的上升僅三周，隨後又連升四周。遇聖誕長假，CCL短暫輕微回軟一周。量寬後樓市上升的方向未有改變，CCL只要再升1.21點，就升越雙辣招前的高峰116.81點。
施政報告料走辣 用家出動睇樓
受惠股市及新盤銷情向好，加上預期施政報告再無辣招壓市，後市走向明朗，用家睇樓興趣續升。據利嘉閣研究部估算，全港50個指標屋苑共2,540組客戶預約周末參觀單位，較上周末增3.7%，連升兩周。中原地產十大屋苑本周亦錄得1,025組預約睇樓，按周再升5.7%，其中港島三大屋苑睇樓量均大幅上揚。
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，本港利好樓市因素不變，低息環境持續，市場亦預期施政報告措施正面，元旦後買家睇樓意慾大增，中細價及優質物業承接力佳，預期樓市將穩健橫行，小陽春或會於農曆新年前提早出現。
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