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香港文匯報記者 陳遠威
美聯集團舉辦「2013樓股爭鋒」講座，一連兩日請來星級嘉賓為公眾剖析股市及樓市現況，前日請來Look's Asset Management董事總經理兼投資總監陸東論股，但卻在演講時間派兩名高層在場外招呼大家，好彩有行家混入會場，記者才得悉陸東的隻言片語。
美聯汲取前日經驗，昨日記者終於有幸參與旁聽，中信証券國際房地產行業證券研究部執行董事顏偉洪主講「施政報告後樓市新趨勢」，他表示利好因素逆轉，樓市危多於機。認為未來房屋供應增加，而2014年有加息機會，加上內地經濟在兩三年後或難維持高增長，對樓市有不良影響，擔心這三個因素同時發生會打擊樓價。
教路90後 高賣低買
持有兩個物業的現場觀眾擔心樓價下跌，提問應否趁早沽出單位，待跌價時再度入貨。顏偉洪回應稱，若對現時租金收入滿意，便無需要賣；但是80或90後業主如想撈一筆，便應將物業套現，在日後樓價下跌時再買樓，老大不少的業主則應繼續收租作穩陣投資。
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