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■本港通脹持續，菜價維持高企。 香港文匯報記者 聶曉輝 攝
——學者倡重訂租管 開放食品市場
香港文匯報訊（記者 廖穎琪、劉雅艷）香港統計處昨天公布，2012年12月份消費物價指數按年上升3.7%，剔除所有一次性紓困措施，基本通脹率為3.8%，兩者均與去年11月相同。去年全年綜合消費物價指數則升4.1%。12月的數據中，房租和食品開支的升幅最大，分別按年升5.1%和4.3%。政府發言人稱，雖然通脹壓力短期大致受控，但房租和食品的開支令通脹存隱憂。有經濟學者建議，政府應大膽加推大型地皮，增加住宅單位供應，以遏炒風，更可以考慮重新引入租金管制措施；食品市場則需引入競爭，降低價格。
統計處昨日公布2012年12月份的消費物價指數，綜合消費物價指數按年升3.7%，而剔除公營房屋租金津貼和電費補貼等所有一次性紓困措施的影響後，基本通脹率為3.8%，兩者均與2012年11月份相同。
錄得升幅的消費項目中，房租開支升幅最大，按年升5.1%，其中公屋租金升幅為9.7%，私宅租金則升4.9%；其次為家居食材和外出用膳，同樣上升4.3%。其他類別方面，電力、燃氣及水等均上升4.1%，教育服務上升3.7%，衣履上升3.0%，交通上升2.1%，醫療服務上升1.5%，以及雜項物品上升1.5%。至於錄得跌幅的是耐用物品、資訊及通訊服務，分別下跌2.0%和1.8%。
今年通脹端視房租升幅
按月比較，綜合消費物價指數上升0.5%，主因是旅遊費用、私宅租金及新鮮蔬菜價格上升。食品按月上升0.9%，而交通和房租開支均上升0.4%；由於電力、燃氣、水和衣履等均錄得跌幅，抵銷有關升幅。
以2012年全年計，綜合消費物價指數較前年上升4.1%。政府發言人表示，2012年12月的按年基本通脹率連續第3個月維持在3.8%的水平，2012年全年合計，剔除政府所有一次性紓困措施，基本通脹率平均為4.7%，低於2011年的5.3%。
發言人續說，近期進口貨品價格升幅溫和，經濟表現欠佳，通脹壓力可望在短期內大致維持受控。然而，環球流動資金充裕，國際食品及商品價格或會波動，加上房租自2012年初上升，都可能對往後的通脹構成上行風險，會繼續密切留意通脹情況，特別是對低收入人士的影響。
關焯照促增住宅供應量
長遠房屋策略督導委員會成員、經濟學者關焯照說：「（5.1%的屋租）升幅反映現實」，建議政府應大膽在勾地表中推出3幅至5幅大型地皮、改變空置校舍及停車場用地用途，轉為住宅用地，以增加單位供應量，削弱炒風。他又認為，政府可考慮重新引入租金管制措施，為租金升幅設「封頂位」。
關焯照又說，由於香港依賴內地提供主要食糧，故食品價格因供求、匯率等問題而升幅持續，「這是無可奈何」，而唯一的靈丹妙藥是開放食品市場，透過引入競爭，降低價格，「例如豬肉市場在引入競爭後，2011年10月至2012年10月的豬肉批發價，較前一年度下跌16%」。
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