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香港文匯報訊（記者 方楚茵）房租上升帶動本港通脹，私宅租金亦連續6個月創歷史新高。中原研究部高級聯席董事黃良昇指出，該公司新簽租約統計，去年12月份全港85個大型私人屋苑平均租金每方呎22.7元，較11月的22.4元上升1.3%，連續6個月創歷史新高，預期租金會跟隨樓價進一步上升。
10個月漲幅20%
他指出，12月雖為傳統租務淡季，但房租仍然企硬，升勢持續，反映市民對中小型住屋需求增加。自去年3月起呎租連升10個月，累積升幅達20.1%。去年12月份私宅平均呎租錄22.7元，較2011年12月的19.5元按年上升16.4%，升幅是自2009年的18.7%之後，創三年新高。
十大藍籌屋苑方面，2012年以嘉湖山莊的呎租升幅最多，全年累積上升24.3%；黃埔花園緊隨其後，租金按年上升19.5%；麗港城的呎租累升19.4%排第三。其餘屋苑的按年呎租升幅分別為：海怡半島升17.2%、杏花邨升17.2%、沙田第一城升16.4%、美孚新邨升15.5%、匯景花園升15.2%、康怡花園升13.0%及太古城升11.6%，全數達雙位數升幅。
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