合景泰富擬發美元票據

http://paper.wenweipo.com [2013-01-30] 我要評論

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　■穆迪由去年11月起對9間內房企採取的評級行動都是正面，只有1間負面。路透社

　香港文匯報訊（記者黃嘉銘）內地樓市氣氛持續回暖，內地房地產開發商的銷售及流動資金增加，信貸情況明顯有所改善。評級機構穆迪於最新一期《中國房地產市場焦點》報告中表示，多間內房企積極從離岸資本市場籌集資金，加強資金流動性，有助業務持續發展及改善債務結構，令被評為負面評級展望的內房企由去年底的12間，下跌至現時的9間。穆迪同時指出，大部分內房企在去年的合約銷售額較預期強勁，預計今年首季增長趨勢可望持續，但相信內地樓價在短中期內都不會顯著上升。

穆迪：內房評級趨正面

　該行指出，由去年11月起對9間內房企採取的評級行動都是正面，只有1間負面。去年多數受評的內房企簽約銷售情況良好。在穆迪評級的15間開發商中，有14間完成或超越了其去年全年的銷售目標，估計今年首季仍可取得按年升幅，主要受惠於經營環境改善、去年初因中央調控令銷售基數較低，以及內地主要城市樓價止跌回升所支持。

　此外，截至上星期，有11家公司發行過高級無抵押票據集資。穆迪認為，集資行動對公司評級屬正面，因為能夠為企業提供業務發展所需的資金水平，改善債務年期，而整體負債水平與所得信貸評級亦相符。穆迪預計，短期內該指數會溫和改善，評級較低的開發商亦已利用目前市場上流動性充裕的機會，發行長期美元債券，為其短期債務再融資。

　合景泰富(1813)擬發行高級無抵押美元票據。穆迪昨表示，維持合景泰富Ba3的公司家族評級和B1高級無抵押債務評級，評級展望為穩定。穆迪指，發行新美元票據將可提高合景泰富的流動性，改善其債務到期狀況，並預期合景泰富的流動性仍然充裕，估計其發債後擁有的70億元(人民幣，下同)至80億元現金以及預測運營現金流，將可完全應付未來12個月的已承諾土地金、償付到期債務及約40億元至50億元的股息開支。