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香港文匯報訊 (記者 周穎) 買家印花稅（BSD）立竿見影，自去年10月27日生效以來，公司買家佔香港私人住宅市場買賣比例大跌，同年12月登記私人住宅買賣合約中，已知公司買家佔宗數比例大跌至5.3%，而10月及11月的比例略高於一成。
去年一手比例高於二手
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇(見圖)預期，數字不會進一步下跌，因為政府將會豁免收購舊樓的重建項目，發展商於限期內可獲退回BSD。至於去年全年登記私人住宅買賣合約，已知公司買家比例為佔宗數9.7%，佔金額23.4%。兩個數字六年來均維持一成及二成半上下的水平，反映公司買私樓乃一貫正常商業活動，不因樓價升跌而大幅波動，政府不應為公司買樓設置障礙。相反，公司買家是穩定樓市的重要力量，不論樓市升跌都會入市買樓。其中一手市場，公司買家佔宗數14.9%，佔金額28.9%。二手市場佔宗數8.7%，佔金額21.1%。
他指出，去年第4季登記私人住宅買賣合約，已知公司買家比例；佔宗數10.0%，佔金額22.3%。其中一手市場，佔宗數14.6%，佔金額28.3%。二手市場佔宗數8.8%，佔金額19.4%。
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