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香港文匯報訊（記者 周穎）一手新盤吸去市場注意力、二手業主反價封盤情況嚴重，加上臨近農曆新年，節日氣氛逐步轉濃，買家放緩入市，本周預約睇樓量全線調頭下挫，回落幅度介乎3.9%至9.4%。本周中原地產十大屋苑周六、日預約睇樓量錄得1,160組，按周回落4.1%。十大屋苑當中，只有新都城睇樓量錄得升幅，其他9大屋苑睇樓氣氛僅持平或明顯轉弱。
中原十大屋苑回落4.1%
港島區方面，本周末屋苑睇樓量下跌至100組，建築面積每呎叫價12,300元，實用面積每呎叫價約14,000元。康怡花園本周末屋苑睇樓量回落25%至120組，建築面積每呎叫價約9,900元，實用面積叫價約11,800元。
九龍區方面，本周末美孚新邨睇樓量維持在190組睇樓客水平，每呎建築叫價同樣徘徊在7,380元。麗港城本周末繼續錄得80組睇樓客，每呎建築叫價則微升至7,400元。
利嘉閣50個屋苑大減9.4%
新界區，沙田第一城本周睇樓量維持於90組水平，每呎建築平均叫價升至8,300元水平。預計下月成交量會回落至50至60宗水平。本周映灣園睇樓人流開始減少，周末預約睇樓量錄40組，比上周少11%，現時屋苑每呎實用叫價8,500元，放盤量約310個。
根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑僅有2,325組客戶預約周末參觀單位，較上周末大減9.4%，連升四周後首度回落。
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