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■柏志高表示，除非供求開始平衡及利率回復正常，政府才考慮取消BSD及SSD。 資料圖片
香港文匯報訊（記者 顏倫樂）政府去年底推出買家印花稅(BSD)及加強版額外印花稅(SSD)，由於觸及發展商與代理業界的利益，引起市場強烈反彈，多個業界團體昨於立法會會議上，批評政府推出稅項扭曲市場運作。不過，運房局代表認為稅項合適，又指非常時期應採取非常措施，如果市場漸趨穩定會考慮取消相關稅項。
運房局常任秘書長柏志高昨於《2012年印花稅(修訂)條例草案委員會》會議上表示，目前非常時期就要採取非常措施，除非市場漸趨穩定，例如供求開始平衡及利率回復至正常水平，政府才會考慮取消徵收相關稅項。
地建會轟嚴重扭曲市場
獨立股評人David Webb在會議上指，如BSD豁免港人公司，將令外國公司有逃稅風險。對於實施資產增值稅的可能，Webb說，現時本港已有利得稅針對資產炒賣，實施資產增值稅將刺激資金避走至其他國家。稅務局副局長黃權輝回應，現時利得稅針對炒賣業務徵稅，但沒有法律條文指明持有物業多久才算炒賣業務，惟稅局每年亦有查閱炒賣業務活動。
不過，業界對稅項存有諸多不滿，昨日齊齊向政府「發炮」。地產建設商會秘書長龍漢標指，稅項嚴重扭曲市場，批評政府干預市場後患無窮。對於政府擔心股權轉讓會令BSD豁免港人公司複雜化，龍漢標建議買家公司申報利益，如發現虛假則屬刑事罪行。
代理界：近10%從業員失業
香港專業地產顧問商會前會長及秘書長汪敦敬亦指辣招扭曲市場運作，令市場出現兩極化，增加市場風險及成本，減低市場需求和供應量，令住宅成交大減。地產代理聯會主席郭德亮指，辣招對幫助置業成效不大，反而令市場缺盤，令交投減少，預計情況持續，將有5%至10%地產從業員失業，5%至10%的地產代理公司倒閉。
潘永祥倡無賣樓可退稅
香港測量師學會房屋政策小組主席潘永祥建議，本港公司買樓繳付BSD後，如果一段時間內都無轉讓物業，政府就應該退回買家印花稅的稅款。地產代理總會秘書長黃健基認為，額外印花稅在逆市環境，會導致嚴重後果，因為未來兩年，外圍一旦加息，額外印花稅有3年期的限制，會令負資產人士更難「甩身」。
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