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■雍澄軒昨晚於中環長江集團中心開售，約1,000名準買家及代理在場輪侯。 張偉民 攝
仲量聯行董事總經理曾煥平特別指出，現時市場出現了一批不太專業的住宅投資者轉戰工商市場，近期拆售的交易有不少為該範疇的新手投資者，曾煥平強調，買家入市前需要熟悉相關律例，應選擇自己熟悉的市場投資。
中文大學全球經濟及金融研究所常務所長莊太量則認為，酒店拆售業權在外國盛行多年，但大多於入伙前作融資為主，是次長實的舉措算是罕見。莊太量不認為發展商有心刻意避開雙辣招，政府在土地用途上一直有嚴謹限制，估計可走「法律罅」機會不大。但莊太量特別提醒投資者在買賣前需注意有關拆售後與酒店擁有者的分帳問題，而且要小心計算當中的回報率。 ■香港文匯報記者 黃嘉銘
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